关于修缮工程定额人工费及综合费用费率调整办法的补充规定
依据《上海市建筑和装饰工程预算定额(2000)》、《上海市安装工程预算定额(2000)》、《上海市房屋修缮工程预算定额（2000）》等相关文件规定，为了更好的执行《上海电力学院关于修缮工程定额人工费及综合费用费率调整办法》沪电院院（2012）13号文的要求，提高审计质量、规避审计风险，结合学校实际情况，补充规定如下：
一、定额套用方式
1.上海市房屋修缮工程预算定额（2000）：房修定额是对房屋进行维修和养护的修缮的定额，包括中修、大修、综合维修、翻修工程、加固工程，随同房屋修缮的零星添建工程和拆除工程。因此涉及到房屋修缮和拆除的项目可以套用房修定额。其他定额中缺项的子目可以借用。
2.上海市建筑和装饰工程预算定额（2000）：装饰定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程中的装饰工程部分；其他公共建筑部分高级装饰；改建及再次装饰的室内外装饰工程。
3.上海市安装工程预算定额（2000）：上海市安装工程预算定额共分十二分册，校内动力电气设备及电气照明器具、防雷及接地装置安装、配管配线、应套用第二分册；消防及安全防范设备安装工程应套
用其中第七分册；给排水、采暖、燃气工程应套用第八分册；通风空调工程应套用第九分册；通信、有线电视、广播工程应套用第十二分册。
4.单个结算项目参照项目的主体套用相关费率，若同时含有两种及以上定额套用的，则依据其套用定额中累计结算造价较高的一种套用相应综合费用费率。譬如：该主体以土建或装修工程为主就应该套用土建装修费率，以维修或拆除项目为主的也就套用房修费率。
二 、材料选择及价格的确定方式
1.主要材料建议采用国产优质品牌，譬如：中南牌内墙乳胶漆、起帆电（线）缆等。如建设方对品牌有特殊要求，建设方应予以签证确认。
2.材料价格主要依据中标价格，未进行招标的项目材料价格依据合同期间上海定额总站发布的《上海建设工程造价与交易信息》中的市场信息价格作为参考。在建设工程价格市场信息部分以外材料价格参照合理市场价。
三、其它要求
1.送审资料要求完整，包括招投标相关文件、预算相关文件、合同、竣工验收报告、结算书（电子稿）等。
2.送审价格超过合同价格20%（含20%）的，需建设方提供相关书面说明。
3.现场复核应由熟悉现场工作内容的建设单位人员、施工单位人员、审计人员三方共同参与，对三方确认的草图及测量尺寸宜签字确认。
上海电力学院
2013年4月25日
主题词：修缮人工费费率
主送：后勤处基建处
抄送：实验室与设备管理处